CASA DE 3 PISOS EN TEUSAQUILLO CON MÁXIMO POTENCIAL VENTA / ARRIENDO

¡EN VENTA O ARRIENDO! La Soledad: La Propiedad de 160M² aprox. (3 Pisos) Optimizada para Uso Múltiple: Empresarial, Renta Múltiple o Vivienda Exclusiva.

Descripción y Beneficios: Su Activo Inmobiliario Estratégico

Esta excepcional propiedad en Estrato 4 y corazón de La Soledad, Teusaquillo, es mucho más que una casa; es una inversión lista para generar ingresos o para alojar su proyecto más ambicioso.

✅ Uso Flexible y Ubicación Imbatible:

• Uso Múltiple Permitido: Ideal para Sede Corporativa, Inversión en Renta Múltiple (Coliving/Oficinas) o Vivienda de Gran Formato. El Lote de 160 Mts² (8x20) aprox. ofrece el espacio y la versatilidad que los apartamentos no tienen.

• Vecino de Prestigio: Ubicación estratégica JUSTO AL FRENTE de la Sede Administrativa Central de la Universidad Javeriana. Esto garantiza flujo de alto perfil, seguridad y demanda constante de arriendo.

⚙️ Infraestructura Superior para Control y Logística:

• Servicios Operativos Controlados: Los servicios de Luz y Gas son INDEPENDIENTES por cada uno de los 3 pisos. Esto permite un control de costos exacto y la facilidad de rentar las unidades por separado sin conflictos de consumo. (El servicio de agua cuenta con un solo contador centralizado).

• Parqueo Resuelto: Olvídese del dolor de cabeza en Teusaquillo. Dispone de amplia capacidad para 3 Autos y hasta 10 Motos, un valor agregado gigantesco para cualquier uso empresarial o residencia con múltiples vehículos.

🏡 Espacios Funcionales para la Comodidad Total (14 Dependencias):

• Máxima Capacidad: La propiedad cuenta con 6 Habitaciones/Oficinas, 5 Baños Completos y 3 Áreas de Cocina/Cocineta (una por piso).

• Dependencias Clave: Incluye Recepción, Sala Comedor, Estudio, Biblioteca, y Depósitos; listas para la operación inmediata.

• Movilidad y Entorno: A media cuadra de SITP y Alimentador Transmilenio, con acceso directo a la Av. Parkway y Av. 26. Disfrute de la tranquilidad del CAI La Soledad y la vida cultural del Parkway.

• Iluminación: Excelente Iluminación Natural en todos los niveles.

📝 Requisitos para Arrendatarios:

• Se requiere que el arrendatario cuente con dos deudores solidarios. Cada uno con ingresos superiores al doble del canon de arrendamiento.

• Estudio Virtual: El estudio de documentos tiene un costo de $50.000. Este valor no es reembolsable, sin importar el resultado de la aprobación. La respuesta se obtiene en 8 horas hábiles.

• Proceso de Estudio: Solo necesitamos tus datos para realizar el estudio virtual y darte una respuesta rápida. No necesitas enviar documentos físicos.

• Costos de aprobación: Si tu estudio es aprobado, el costo de los derechos de contrato, firma electrónica e inventario digital será del 10% del primer canon.

• Primer pago: Se te enviará la cuenta de cobro de los días del mes en curso, más el canon completo del próximo mes.

Envía tus datos para el estudio virtual a arriendos@bienesraiceslibertad.com con el asunto "La Soledad, Teusaquillo Documentos".

Una casa de 3 pisos con estas prestaciones operativas y ubicación en Teusaquillo es un activo escaso. Contáctenos de inmediato y asegure su inversión o sede.